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不動産投資フルローン日記、本日分です。


100円ショップ活用法(3)

100円ショップを利用してアパートの空き部屋の印象を変えることができる。

ちょっとしたアイデアで好印象になる。

今回は、以下の物を利用してみた。


・造花

・芳香剤

造花は、いろいろな種類がある。

今回用いたのは、黄色、ピンク、赤いバラをまとめて、ミニの鉢植えにしたものである。

部屋に置くだけで、心がなごむ。

本来なら、生花を飾ればいいのだが、生花だと、2~3日で枯れてしまう。

造花だと、汚れなければ、半永久的に使うことができるのだ。



やはり、部屋の匂いも大事である。

トイレや下水の腐った匂いなど禁物である。

今回は、造花に合わせ、ほのかなバラの臭いを用いてみた。

ちょっとした工夫で雰囲気も変わってくる。


わずか、数百円の手間で入居が決まれば、安いものである。

100円ショップの利用と工夫は、効果的だと思う。

(次回に続く。)


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2012.03.06 Tue l 不動産投資 l コメント (2) トラックバック (0) l top

不動産投資フルローン日記、本日分です。


100円ショップ活用法(2)

100円ショップを利用してアパートの空き部屋の印象を変えることができる。

ちょっとしたアイデアで好印象になる。

今回は、以下の物を利用してみた。

・コルク板

・三脚

上記2点を用いて、ウフェルカムボードを作成した。

ボードには、手書きで内見に来てくれた人にメッセージを書いたのだ。

以下のようなメッセージである。

「本日は、見に来てくれてありがとうございます。

只今、入居者新生活応援キャンペーンとして

・冷蔵庫

・全自動洗濯機

・電子レンジ

などが購入できる家電商品券を30000円分プレゼント中です。

よろしくお願い致します。」

というメッセージを書いたのだ。

油性マジックで手書きというところがミソである。

(次回に続く)



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2012.03.05 Mon l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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100円ショップ活用法

100円ショップを利用してアパートの空き部屋の印象を変えることができる。

ちょっとしたアイデアで好印象になる。

今回は、以下の物を利用してみた。

・ウフェルカムボード

・コルク板

・三脚

・造花

・芳香剤

(詳しくは、次回に続く。)



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2012.03.04 Sun l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top
不動産投資フルローン日記、本日分です。


山田里志氏「山田式1円満室術」




早速、電子レンジ500円で落札。

冷蔵庫1円で落札。

冷蔵庫については、県内引取り可なので自分で取りに行けば1円である。

私は、なんとなく照れくさいので、送料1000円で送ってもらうことにした。

早速、空いている伊勢原のアパートに設置してきた。



ヤフーオークションは、時間をかけてじっくり取り組めば掘り出し物を格安でゲットすることができる。

安くて入居者に喜ばれれば、うれしい限りである。

人が喜んでくれれば、幸せな気持ちになれる。

自分も他人もハピネスになれる、

山田里志氏の「山田式1円満室術」は、お薦めの方法である。

(次回に続く)

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2012.02.27 Mon l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top

不動産投資フルローン日記、本日分です。


山田里志氏「山田式1円満室術」




私の友人の山田里志氏の本である。

毎回、山田里志さんの本は勉強になる。

「1円満出術」がメチャ参考になった。

ヤフーオークションを利用して入居者に喜ばれる物をアパートやマンションに設置するのだ。

入居者に喜んでもらうことが目的であるので、楽しみながらワクワクしながら取り組むことができるのだ。

私は、早速、冷蔵庫や洗濯機、電子レンジをオークションで探してみた。

(次回に続く)

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2012.02.26 Sun l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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