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不動産投資フルローン日記、本日分です。


(おすすめプラン・その6)

売りアパート・・・7000万円、2DK×8、土地約235坪


この物件の魅力は、約235坪の土地である。

1部屋の家賃は、6万4000円。

自分の家族が1部屋に住むと、

家賃収入は、6万4000円×7=44万8000円。

 一方、銀行で8000万円借りて、30年で返済すると、

月々のローン返済額は、約32万円となる。

 結局、44万8000円-32万円=12万8000円。

 2部屋が空いた場合も、持ち出しなしで維持できる物件である。

 購入を考える場合は、やはり細かいシュミレーションをしておくといい。




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2009.04.04 Sat l 不動産投資 l コメント (2) トラックバック (0) l top

コメント

ありがとうございました
ツイてる!様

ブログへのコメント、ありがとうございました。

フルローンでの購入は私にとって目標の一つ。
勉強させていただきます。
2009.04.05 Sun l 20代大家. URL l 編集
No title
細かいシミュレーションの必要性、同感に思います。常に最悪を考えるようにしています。
2009.04.05 Sun l 恵比寿のI. URL l 編集

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