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不動産投資フルローン日記、本日分です。


(おすすめプラン・その5)

売りアパート・・・4380万円、2K×6、土地約72坪


 この物件の魅力は、約72坪の土地と利回りのよさである。

 1部屋の家賃は、6万4000円。

自分の家族が一部屋に住むと、家賃収入は、6万4000円×5=32万円。

 一方、銀行で4500万円借りて、30年で返済すると、

月々のローン返済額は、約18万円となる。

 結局、32万円-18万円=14万円。

約14万円の家賃収入を得ることができるのである。

 2部屋が空いた場合も、多少だがプラス収入を得ることができるのだ。




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2009.04.03 Fri l 不動産投資 l コメント (2) トラックバック (0) l top

コメント

コメントありがとうございました~
ツイてる!さん

こんにちは。

昨日はコメントありがとうございました。

物件に住んだ場合のシミュレーションですね。

どうせ物件に住むなら、最上階をオーナー仕様に
なっているものなんかも良いですね~
2009.04.04 Sat l rem. URL l 編集
Re: コメントありがとうございました~
> ツイてる!さん
>
> こんにちは。
>
> 昨日はコメントありがとうございました。
>
> 物件に住んだ場合のシミュレーションですね。
>
> どうせ物件に住むなら、最上階をオーナー仕様に
> なっているものなんかも良いですね~

コメントのお返事ありがとうございます。
最上階に住むのもいいですね。
いつか新築物件でやってみたいです。
今後ともよろしくお願い致します。
2009.04.04 Sat l ツイてる!. URL l 編集

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