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不動産投資フルローン日記、本日分です。


不動産投資を学ぶなら!日本ファイナンシャルアカデミー




以下に、4つの例を紹介する。

私の場合、簡単にポイントや収支の計算を紹介しているが、

あなたが物件を選ぶ場合は、

きちんと収支計算などを自分でシュミレーションしてみる必要がある。


(おすすめプラン・その3)

売りアパート・・・2680万円、2DK×4、土地約43坪

 この物件の魅力は、価格の安さと約43坪の土地である。

 自分の家族が2DKの1部屋に住むと、

家賃収入は、約18万円となる。

 一方、銀行で3000万円借りて、30年で返済すると、

月々のローン返済額は、約12万円となる。

 結局、18万円-12万円=6万円。

約6万円の家賃収入を得ることができるのである。

 1部屋空いた場合も、自分の持ち出しがなくてすむのである。


 

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2009.04.01 Wed l 不動産投資 l コメント (2) トラックバック (0) l top

コメント

No title
他人さまがローンの返済を賄ってくれる仕組み、素晴らしいと思います。最初に投資、最後に自宅ですね♪遠隔地にある物件とちがってリフォームの腕前も同時に鍛えられそうです。
2009.04.02 Thu l 恵比寿のI. URL l 編集
Re: No title
> 他人さまがローンの返済を賄ってくれる仕組み、素晴らしいと思います。最初に投資、最後に自宅ですね♪遠隔地にある物件とちがってリフォームの腕前も同時に鍛えられそうです。
コメントをありがとうございます。感謝です。
2009.04.02 Thu l ツイてる!. URL l 編集

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