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今日の不動産投資フルローン日記です。






(1)アパートの管理
  
 まず、3つのアパートを購入した私は、次のことを学んだ。

 100%の融資(ローン)を受ける方法

 それは、不動産屋さんというプロの業者さんに任せることである。

 プロの業者さんは、

たいがい付き合いのある銀行やノンバンクがあるので、

素人が融資(ローン)を申請するよりも、

はるかに融資(ローン)は通りやすい。

 提携ローンをうまく活用してくれるのだ。

 ローンは、プロの業者さんがつけてくれるのである。

 やはり細々としたことは、プロにお任せするのがいい。


 アパートの管理も同じことがいえる。

 アパートの管理には、主に次のような細々とした仕事がある。

・入居者の募集

・敷金の返金

・物件の清掃

・破損個所の修理

・入居者からの苦情対応

・リフォーム

・家賃の確認

などである。







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2009.02.16 Mon l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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