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今日の不動産投資フルローン日記です。

アパートや投資用マンションなどの事業用の不動産は、

一般的には、物件価格の60~70%位がローンを組む時の限度額である。


 ところが、担保価値があり、格安の物件であれば、

物件価格までのフルローンを組むことも可能


 それどころか、物件価格購入諸費用までを含めた

オーバーローンを組むことも可能な場合がある。


 私の購入した北海道札幌市のアパートは、

まさに、オーバーローンが可能な物件であった。

 1円もお金をかけずに、

タダでアパートを手に入れたのだ。

 私は、ローンを組むというリスクを負っただけで、

1円もかけずに、

毎月6万円弱の不労収入を手にすることになった。

 なんとも不思議である。


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2009.02.06 Fri l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (1) l top

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2009.02.07 Sat l 破産の前に・・・
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