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「10年に1度の物件を取得する」 不動産投資成功法

当時の前書きには、次のようなことが書いてある。

まえがき

 私は、39歳のごく平凡なサラリーマンである。

年収は、税込みで約700万円。

不動産に関しては、全くの素人であった。

宅建の資格は、もちろんない。

 そんな私が、持ち家2軒とアパート3棟を持つことになったのである。

 もちろん、親からの相続や贈与ではない。

あくまでも、私と妻で購入したものである。

 正真正銘、ゼロからのスタートである。

 それぞれの購入価格は、次の通りである。

・ 持ち家一軒目・・・3450万円

・ 持ち家二軒目・・・5200万円

・ アパート一棟目・・・1900万円

・ アパート二棟目・・・2820万円

・ アパート三棟目・・・4200万円


合計にして、1億7570万円である。気付いてみれば、

約2億円の資産を持つことになっていたのである。

 しかも、購入にかかった費用は、わずか数百万である。

 中には、1円もかけずに手に入れたアパートもある。

 持ち出した自己資金は、驚くほど少ない。

 購入費用のほとんどが、銀行やノンバンクからの借金なのだ。
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2009.01.13 Tue l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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