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不動産投資フルローン日記、本日分です。


資産価値のある物件を購入しよう!

不動産投資は、1棟目購入が大事であることを前回述べた。
できれば、1棟目に資産価値のある物件を購入したい。

どういう物件かと言えば、土地の価格が物件の価格以上の価値がある。

物件<土地の価値

あるいは、建物の価値が、物件の価格より価値がある

物件<建物の価値

結論としては、土地と建物トータルで考えればいいのだ。

物件<土地の価値+建物の価値

上のような物件を購入すれば、買った瞬間に資産>負債となり、次に融資を受ける際に有利になります。

次回は、このような方法で資産を築いた人を紹介します。






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2009.07.28 Tue l 不動産投資 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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